Budowa domów jednorodzinnych Warszawa i okolice

Budowa domów energooszczędnych

Budownictwo

28Budownictwo zawsze było jest i będzie. Zawsze był to popularny zawód, dlatego, że zawsze jest potrzebny. Na mieszkania i domy zawsze jest popyt, ponieważ wiadomo, ludzie się rodzą, coraz więcej i gdzieś się muszą pomieścić. Aby zostać pospolicie nazywanym budowlańcem nie trzeba kończyć studiów. Obecnie oblegane są technika budowlane, ponieważ to już starczy do pracy w zawodzie. Aby zostać inżynierem lub wyższym statusem w budownictwie trzeba ukończyć już studia. Budownictwo to szeroki dział, który obejmuje wiele elementów i zagadnień z życia. Budownictwo zajmuje się budowaniem domów, bloków mieszkalnych, nowych obiektów usługowo-handlowych, dróg i wielu innych. Tak naprawdę nie trzeba jakiegoś wielkiego wykształcenia, aby zostać budowlańcem, wystarczy tylko zawodówka. Wielu chłopaków podąża w tym kierunku, dlatego, że łatwo uzyskać stopień budowniczy i można zarabiać naprawdę duże pieniądze. To, że jest ciągle na to popyt sprawia, że budowlańcy dużo zarabiają. Ceny nowych mieszkań czy domów są wysokie, co za tym idzie ich pensje też. Jak wszyscy wiemy stan dróg w Polsce jest fatalny, dzięki temu fachowcy mają coś do roboty. Na pierwszy rzut oka widać, że wiele takich rzeczy wykonują prymitywni ludzie, ponieważ są to rzeczy niestarannie i źle wykonane, przez co trzeba co rok łatać te same dziury w drogach lub poprawiać tą samą ścianę w bloku. Tak naprawdę wystarczy przejść obok każdej budowy aby zrozumieć, że ludzie tam pracujący są prymitywni i chodzi im tylko o odbębnienie swojego i pójście do domu. Niestety budownictwo nie rozwija się pod względem wykonawczym prawidłowo, przynajmniej w Polsce tak jest. Jednak jeżeli chodzi o wszelkie materiały budownicze to i owszem- rozwój zmierza w dobrym kierunku. Coraz to nowsze, ulepszone materiały i sposoby ich kładzenia/ montażu zaskakują wiele osób, jednak niestety potrzebny jest dobry fachowiec, który upora się z nowościami w budownictwie. Budownictwo nie zawsze było i jest słuszne. Wiele z Was zapewne mieszka w blokach wybudowanych za czasów komunizmu. Wystarczy przyjrzeć się ścianom i sufitom aby stwierdzić, że robili to piani ludzie i to na szybko. Po prostu wszędzie widać dużą krzywiznę, że nie wiemy co wymyślać aby to nie rzucało się za bardzo w oczy. Duże obrazki w miejscach gdzie są dziury i dobre farby nie wystarczają ściany cały czas są krzywe a aby je wyprostować trzeba nakładać bardzo dużo tynku co się mija z celem, schnie to długo i przedłużą i tak już długi upór ze stron ścian. pomocne są wtedy regipsy czyli suchy tynk. można go przyklejać jak i kłaść na stelażu. sprawia do że małym kosztem i bardzo szybko mamy okazje mieć proste ściany i świetną jakość wnętrze. jednak ma to i swoje minusy. fachowcy sobie dość dużo biorą za położenie kilku płyt i same płyty są trudne w transporcie przez co trzeba zamawiać specjalny wóz. markety budowlane nam przywiozą to za małe pieniądze więc na upartego możemy nawet samemu wyremontować mieszkanie. Szpachlowanie łączeń to jedyne co trzeba robić, o ile wkręcamy do stelaży to trzeba jeszcze połatać dziury po wkrętach.

Budowanie osiedli

20Budowanie osiedli w dzisiejszych czasach jest bardzo popularne. Kiedyś osiedla to były głównie duże wieżowce po około dziesięć pięter i kilka małych bloków. Obecnie na osiedlach powstają bloki maksymalnie pięciopiętrowe, są zazwyczaj kolorowe, wykonane z dobrego materiału budowlanego, porządnie ocieplone i naprawdę estetyczne. Młode osiedla robi się z myślą o młodych ludziach i tak też jest. Mieszkają na nich młode osoby, zakładają rodziny. Przy blokach stawiane są place zabaw, zazwyczaj niskie- przystosowane dla jak najmłodszych. Takie osiedla szybko się rozwijają. Powstają na nich szkoły, sklepy, apteki, przychodnie lekarskie. Młodzi ludzie rozwijają się razem z osiedlami, dzięki temu też rozwój miasta jest szybszy. Firmy budowlane z chęcią budują nowe osiedla, a te przyciągają niemal jak świeże bułeczki. Młodzi chcą jak najszybciej zamieszkać razem i budować gniazdo rodzinne. To nie jest to co kiedyś. Stare osiedla czasami straszą swoją budową. Budowano je w specyficzny sposób, szczególnie te z wieżowcami. Przybierały one dziwne kształty i zajmowały dziwne miejsca po to, aby wywoływały przeciągi. Wydaje się to dziwne, ale tak było i nadal jest na starszych osiedlach. Układ budowli sprawia, że na osiedlu tworzą się swoiste przeciągi. Nie są one miłe dla mieszkańców, jednak podobno dzięki nim wywiewane jest brudne, zanieczyszczone powietrze do góry. Dzięki temu na osiedlu jest czyste powietrze. Nie wiem ile w tym jest tak naprawdę skuteczności, jednak wiem z własnego doświadczenia, że takie przeciągi nie są warte chociażby czystego powietrza. To znaczy w niektórych miejscach bardzo wieje, przez co w wietrzną pogodę czasami nie można przejść, gdyż nagromadzenie wiatru i jego siła uniemożliwia poruszanie. Dodatkowo na takim osiedlu jest znacznie zimniej, to znaczy jadąc w głąb miasta czy wychodząc z osiedla czuć ciepło, mimo że na osiedlu wydawało się, że jest zimno. Osiedla na ogól jakie by nie były, są dobrą sprawą. Pomieszczą w swoich budynkach znacznie więcej rodzin, niż gdyby każda miała swój domek. Dzięki takim osiedlom małe miasta mają sporą liczbę ludności. Nie zapominajmy jednak, że istnieją jeszcze osiedla składające się z domków. Jest to zazwyczaj ciąg domków wielorodzinnych. Wiadomo jednak, że takie osiedla zajmują więcej miejsca niż blokowiska. Osiedla z wieżowcami i blokami tworzą społeczność, czasami w miastach są sytuacje, w których mówi się, że osiedla ze sobą konkurują. Chodzi zazwyczaj o młodzież, która ze sobą konkuruje. Dotyczy to jednak starszych osiedli i dużych, nowe są raczej osiedlami spokojnymi. Na czym polega dokładnie budowanie nowych osiedli? Firmy w przetargach wygrywają teren, na których stawiają swoje budynki. Ostatnio robi się je z ładnych budowlanych bloczków. Budynki są duże, jednak nie wysokie. Zapewniają często większą powierzchnię mieszkań, przez co jest na nie więcej chętnych. W takich blokach często tworzy się apartamenty. Wtedy są albo bloki z apartamentami na górze, albo osobne bloki tylko z apartamentami.

Rodzaje farb

10Życie jest tak skonstruowane że pewnych rzeczy możemy się nauczyć a inne musimy tak samo jest w domach, pewne rzeczy możemy kupić a pewne musimy. Gdy chodzi o malowanie ścian, rur, kaloryferów – nie ważne czy w mieszkaniu czy w domu musimy to zrobić aby miejsce w którym mieszkamy jakoś wyglądało. Gdy robimy łazienkę to nikt nam nie każe kłaść kafelek, możemy pomalować zmywalna farbą lub jak to kiedyś było farbą olejną, która nie jest ani piękna ani jakaś specjalnie tania. Kiedyś w starych blokach mieszkalnych każda łazienka była pokrywana właśnie farbą olejną i gdy chciało się położyć kafle to jej zdjęcie stanowiło nie lada wyzwanie. Rodzajów farb mamy bardzo dużo. W większości wypadków są one posegregowane w taki sposób że każdy rodzaj używa się do czegoś innego. Farby używa się właściwie wszędzie. Malowane są nimi ławki w parku, pasy na drogach, piękne obraz czy właśnie ściany w naszych domach. Pierwszym rodzajem farby to farba akrylowa, używana do ścian i do sufitów, bardzo często dostępna w wielu kolorach i opcjach. Dzięki niej możemy odświeżyć nasz pokój i nie tylko. Malowanie jest właśnie jedną z czynności które najczęściej wykonujemy sami i nie zatrudniamy żadnego fachowca. Potem można powiedzieć że najbardziej popularną farbą jest farba olejna. Używana ona jest tam gdzie jest potrzeba aby woda nie dostawała się i bardzo często maluje się nią metal. W starym budownictwie ściany oraz w dzisiejszych parkach i nie tylko możemy spotkać ją na ławkach. Inną z ciekawszych farb jest to farba olejna zabezpieczająca metal. Dzięki niej mamy pewność że nic pod nią nie będzie nam rdzewieć. Najpopularniejszą farbą tego typu jest hammerite. Inną ciekawą farbą jest farba do drewna, jedna z najważniejszych rzeczy ponieważ zabezpiecz drewno przed pleśnieniem i nie tylko. Dzięki temu wszystko co wykonane z drewna może stać długi czas i nie będzie się rozpadać. Te farby są najpopularniejszymi farbami jakie istnieją, dzięki bejcy czyli farby do drewna możemy osiągnąć ładniejszy i ciemniejszy kolor drewna i prócz tego że zabezpiecza to sprawia że malowanka rzecz wygląda bardzo „smakowicie”. Oczywiście mamy jeszcze trochę innych far które są bardzo popularne. Jedną z najpopularniejszych rodzajów farb to lakiery, najczęściej dostępne w sprejach, można nimi sobie polakierować rower, samochód i inne metalowe i nie metalowe rzeczy. Przy odpowiednim przygotowaniu możemy osiągnąć bardzo ciekawe wykończenie. Te farby lubią bardzo ludzie robiący graffiti, nie zawsze złe ale te z talentem również. Innymi farbami są te farby które dzięki dodaniu odpowiednich składników możemy zobaczyć w nocy czyli na przykład te farby na drogach. Dzięki nim po zaświeceniu światłami są bardziej widoczne. Farby te nazywają się farbami odblaskowymi. Nie ważne jaką farbę wybieramy ważne że nad tymi farbami pracuje tysiące ludzi w poszukiwaniu nowych rozwiązań które są zdrowsze i dają lepsze efekty i lepsze krycie. Ilość kolorów i pigmentów jest zaskakująca lecz naprawdę nie każdy kolor jest łatwo zrobić, mnóstwo chemików nad tym myśli żebyśmy potem za małe pieniądze mogli wyremontować sobie dom i powoli wałeczkiem pomalować ściany.

Materiały budowlane

6Budownictwo jest bardzo szeroką działalnością w gospodarce naszego kraju. Zajmuje się praktycznie wszystkim związanym z tworzeniem nowych rzeczy od kultury – czyli baseny i boiska po komunikacje czyli drogi, linie kolejowe i nie tylko. Tego jest naprawdę dużo, każda firma specjalizuje się w czymś innym lecz najwięcej firm zajmuje się właśnie takimi dość „drobnymi rzeczami” czyli budowaniem domów czy małych marketów, remontem mieszkań, kamienic i tym podobnych spraw. Taka duża ilość obowiązków sprawią ze w biznesie jest miejsce dla wielu firm lecz tych specjalistycznych zajmujących się większymi rzeczami jest na pewno dużo mniej. Budowanie jest to tworzenie czegoś, jak sama nazwa wskazuje jakiś „budowli” czyli do ich stworzenia niezbędne są takie rzeczy jak materiały. Do budowania domów i nie tylko kiedyś używało się wyłącznie cegły. Byłą ona bardzo uniwersalnym surowcem do tworzenia większych i mniejszych budowli, wtedy wszelkie stropy wykonywało się z drewna a nie jak to jest teraz z betonu i pustaków. Dostarczeniem materiałów budowlanych zajmują się różne markety w których możemy kupić coraz więcej, od gotowych domków letniskowych, drewna, cegieł i betonu po dużo bardziej wymyślne rzeczy jakimi mogą być wyposażenia kuchni i łazienek. W tych marketach możemy znaleźć wszystko w przystępnych cenach lecz jak jest z jakością tych materiałów? W marketach budowlanych jest tak samo jak i w tych zwykłych, są rzeczy lepszej i gorszej jakości. Wszystko toczy się tylko w koło ceny, większości z nas zależy na tym aby wydać jak najmniej a to automatycznie łączy się z niższą jakością materiałów. Jeżeli chodzi o materiał do budowy domku to mamy do wyboru pustaki z różnych materiałów oraz popularną cegłę, bloczki betonowe z różnej jakości betonu. To jakich materiałów użyjemy jest zależne od wielkości naszego domu oraz od ogólnego projektu, podłoża, i miejsca w którym mieszkamy. Jednak budowa to nie tylko to co widać na zewnątrz tylko to co w środku. Do wyboru mamy wszelakie tynki. Jednym z coraz bardziej popularnych tynków jest tak zwany suchy tynk który popularnie nosi miano nazwy płyty gipsowo-kartonowej bądź regipsu. Jest on bardzo wygodnym sposobem na pokrycie ścian gdyż jest szybki w montażu i po prze szpachlowaniu złączy jest gotowy do malowania. Jest bardzo wygodną rzeczą i umożliwia robienie wszelkich zdobieni oraz podwieszanego sufitu w którym to można umieścić coraz popularniejsze halogeny. Oczywiście zwykły tynk na ścianę jest cały czas używany lecz nie daje tak szybkich rezultatów. Zwykły tynk po wyschnięciu nie można od razu malować tylko trzeba czekać nawet do kilku miesięcy. Oczywiście same kładzenie go jest dużo bardziej kłopotliwe i o ile regipsy możemy położyć samemu tyle sam tynk stanowił by nie lada problem. Wśród materiałów budowlanych mamy pełno grób, drewno i beton, kafelki, podłogi to wszystko składa się na to jaki będzie efekt końcowy tego co robimy. Jednak pewne jest to że wszyscy chcemy pięknego, domu, mieszkania czy biura i taki efekt możemy osiągnąć tylko biorąc materiały dobrej jakości.

Mieszkanie czy dom

19Wiele osób nawet nie myśli o tym, że może mieszkać w domu. Wszyscy automatycznie wybierają mieszkanie, bo przecież w domkach to sami bogaci żyją. Nie jest to prawdą! Nic bardziej mylnego! Kupując mieszkanie dwupokojowe obecnie płaci się za nie minimum 100 tysięcy złotych, oczywiście wtedy, gdy metraż to około pięćdziesiąt metrów kwadratowych. Ceny takie śmiało dochodzą do 150 tysięcy złotych! Ludzie biorą kredyty i kupują mieszkania, które często trzeba wyremontować… Nikt nie po myśli o tym, że budowa domu może być znacznie tańsza! Obecnie ceny działek- terenów pod zabudowę znacznie zmalały. Za trzydzieści tysięcy można mieć już dużą działkę z miejscem na spory dom i ogród. Samo postawienie fundamentów nie jest wcale takie drogie! Oczywiście znacznie taniej wychodzi, jeżeli zrobimy to ze swoimi znajomymi, a nie specjalną firmą. Najdroższe jest wykończenie swojego gniazdka. Wszystko do środka domu, aby pięknie wyglądał jest kosztowne, więc można się z tym troszkę powstrzymać. Podsumowując, aby zbudować dom można to zrobić śmiało mieszcząc się w stu tysiącach złotych. Nawet żeby to wynosiło i 150 tysięcy i tak się opłaca! Dlaczego? Mamy duży prywatny teren, swoją posiadłość, nie płacimy czynszu, opłaty za media nieraz są tańsze niż w spółdzielniach mieszkaniowych. Jeśli by przeliczyć na lata życia, dom jest jak najbardziej opłacalny. Szybkie przeliczenie samego czynszu. Kosztuje on około trzystu złotych w bloku. Płacimy trzysta złotych co miesiąc, więc na rok mamy już 3600 złotych. Przez dziesięć lat uzbiera się trzydzieści sześć tysięcy złotych! Za taką cenę możemy wybudować sobie dodatkowy garaż czy domek gościnny, czy chociażby kupić samochód! Na przestrzeni lat robi się to wszystko znacznie bardziej opłacalne. Zamieszkanie w domku jest jak dla mnie jak najbardziej słuszny i uzasadniony. Mieszkanie w blokach zazwyczaj jest smutne i szare, nie ma gdzie spokojnie zostawić samochodu, po zmroku w okolicy jest niebezpiecznie. Mając dom można bez problemu mieć ogródek a w nim uprawiać świeże warzywa i owoce. Podwórko to teren prywatny, sami możemy zastawiać czym chcemy. Mieszkając w bloku nie mamy właśnie chociażby podwórka, aby wyjść się zrelaksować, poopalać, mieć na nim psa itd. Codziennie musimy walczyć o miejsca parkingowe, a w domku mamy swój garaż. Są jeszcze inne ważne sprawy, dzięki którym dom wydaje się być lepszą decyzją. Chodzi o sferę życia prywatnego. W domu jednorodzinnym nie mamy tego problemu, że sąsiedzi będą słyszeć nasze kłótnie, bądź my ich awantur, można spokojnie wieczorem lub w nocy głośno oglądać telewizję lub słuchać muzyki. Jak pralka zaleje łazienkę, to tylko twoją a nie jeszcze sąsiadów. Jest wiele pozytywnych aspektów, które tylko umacniają w przekonaniu że dom jest o wiele lepszy niż mieszkanie w bloku. Ludzie tylko nie wiedzą, że jest taka możliwość. Decydując się na mieszkanie nie są świadomi, że za taką samą gotówkę mogą mieć domek i o wiele lepszy komfort życia. Swoją drogą gdyby wszyscy zaczęli tak postępować, ludzie nie pomieściliby się w miastach, gdyż chcieliby mieszkać w domach, rezygnując z bloków i zajmując teren.

O stronie

Nie wiele osób wie, że budowanie własnego domu jest bardziej opłacalne niż zakup mieszkania. Jednak aby wybudować dom trzeba mieć jeszcze jego projekt. To już nie jest łatwe i wymaga pomocy architekta. W projekcie domu możemy uwzględnić wszystkie sprawy. Dokładny kształt domu, ścian, pomieszczeń- wraz z wielkościami, położenie okien, komina, chęć posiadania piwnicy/ strychu, położenie rur i przewodów. Są to tylko podstawowe aspekty, a ile już możliwości. Chcąc zaprojektować coś bardziej szczegółowego, możemy skupić się na wymyślnym dachu, tarasi8e, pięknymi schodami, wymyślnymi zdobnikami na ścianach i tym podobne. Projektowanie domu nie zawsze kończy się na samym domu. Często ważny jest tez projekt podwórka. Przede wszystkim często chcemy, aby stał tam garaż bądź inna budowla, która pomieści nasze rzeczy. Często chcemy też ogród, miejsce na kwiaty czy nawet mały basenik lub fontannę. No i oczywiście podjazd do garażu. Wszystko to najlepiej umieścić w projekcie, chociaż tak naprawdę najpierw trzeba porządnie wykonać projekt domu. Po pierwsze piwnica. Chcemy ją czy nie? Jeżeli tak, jakiej wysokości ma mieć sufit i jakie pomieszczenia. A może zamiast piwnicy lepsze jest takie mieszkalne podziemie? Wg mnie tak. Widziałam taki dom i jak dla mnie dobrym rozwiązaniem jest mieć podziemnie mieszkalne z kilkoma pokojami i między innymi specjalnymi pomieszczeniami typowo piwniczymi oraz miejscem na piec, o ile taki ma ogrzewać nasz dom. Kolejnym problemem jest ilu piętrowy ma być dom i czy ma posiadać strych. Polecam: